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ÁREA DO CONDÔMINO

Loteamentos Mistos

Loteamentos Mistos

Os condomínios mistos são aqueles que têm áreas comerciais e residenciais. Eles são mais comuns de serem encontrados em centros e muitas vezes entramos neles para realizar compras ou até mesmo usufruir de algum serviço e não nos damos conta que também existem pessoas morando ali.

Uma boa área comercial próxima de casa e segurança 24 horas por dia é aparentemente bastante vantajoso para os condôminos, porém, assegurar a privacidade e garantir a tranquilidade destes condôminos moradores são alguns dos desafios encontrados pela administradora de condomínios na hora de locar ou comercializar algum apartamento neste tipo de condomínio.

Quem é o representante do condomínio?

Conforme o Código Civil, a representatividade do condomínio comum, ou seja, condomínios que possui área somente residencial, precisa ser feita por um síndico. Já no caso de ser um condomínio misto, de acordo com as regras estabelecidas pela convenção ou até mesmo em assembleias, pode se diferir a representação e as funções administrativas, permitindo assim que outra pessoa como zelador, gerente, administrador ou qualquer definição, possa substituir o síndico.

Nos dias de hoje, uma administradora de condomínios é bastante procurada, seja pela falta de conhecimentos e capacidades técnicas dos síndicos que não são especializados e ou pela necessidade de aprimorar os serviços administrativos e contábeis do condomínio, gerando mais tempo

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